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税金や管理の負担を見直し、納得できる活用・売却・維持の方法を考えませんか?
固定資産税だけ払い続ける家、そのままで本当に大丈夫?
  • check_box 固定資産税に加え、修繕費や草木の手入れなど、所有を続ける負担を確認する
  • check_box 空き家の傷みや設備の状態を把握し、必要な管理・補修を検討する
  • check_box 売却を検討する場合は、物件の状況やご希望を伺い、査定や買主探しをサポートする
  • check_box 住み続ける・貸す・リフォームするなど、物件の状態に合わせた活用方法を考える
  • check_box 相続や転勤などの事情も踏まえ、ご家族にとって無理のない進め方を相談する
相続した家や使っていない土地は、活用していなくても所有している限り固定資産税などの負担が続きます。さらに、建物の点検や草木の手入れ、修繕といった費用や管理の手間もかかり、時間とともに劣化が進むこともあります。まずは物件の状態や今後の希望を整理し、売却・活用・維持など、どの選択肢が合うのか一緒に考えてみませんか。堺市北区のKAGAMI HOMEが、お客様の事情に寄り添ってご相談を承ります。
「いつか考える」が負担を大きくする前に。所有中のリスクを確認

「いつか考える」が負担を大きくする前に。所有中のリスクを確認

家や土地の状態を知ることが、これからの選択につながります。

  • Point 01

    建物の劣化を見逃さない
    人が住まない家は、換気や日常の手入れが行き届きにくく、雨漏りや設備の不具合などに気づくのが遅れることがあります。小さな傷みが修繕の範囲を広げる場合もあるため、現在の状態を確かめ、必要な対応を把握しておくことが大切です。
  • Point 02

    庭や設備の管理も負担に
    庭木や雑草の手入れ、郵便物の確認、給排水設備の管理など、空き家を維持するには継続的な手間がかかります。離れた場所に住んでいる場合は、見回りや管理を誰が担うのかも課題になりがちです。負担の内容を具体的に整理してみましょう。
  • Point 03

    早めに選択肢を知る
    そのまま保有する、修繕して活用する、売却するなど、適した方法は建物の状態やご家族の事情によって異なります。急いで結論を出す必要はありませんが、選択肢を早めに知っておけば、将来の修繕や管理の負担も見通しやすくなります。
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売却・活用・リフォーム。固定資産税の先にある選択肢
売却・活用・リフォーム。固定資産税の先にある選択肢
固定資産税の負担を減らしたいと思っても、すぐに売却を決める必要はありません。相続した家や使っていない土地は、物件の状態や立地、ご家族の希望によって、活用する、リフォームして住み続ける、賃貸に出す、売却するなど、さまざまな道が考えられます。まずは「どうしたいか」だけでなく、建物の傷み具合や維持管理の状況、周辺の環境などを整理し、選択肢ごとのメリットや注意点を比べてみましょう。

売却を検討する場合は、物件の状態や周辺の取引状況などを踏まえた査定が判断材料になります。一方、住み続けたい場合や次の世代へ引き継ぎたい場合には、必要な補修やリフォームを行うことで、住まいとしての活用を続けられる可能性もあります。土地についても、立地や条件によって活用方法は異なるため、現状を確認したうえで具体的な方法を考えることが大切です。

株式会社KAGAMI HOMEでは、不動産の売買に加え、リフォームのご相談にも対応しています。建築業界で培った経験も活かし、物件の状態やご希望を伺いながら、売却する場合も活用・居住を続ける場合も、納得できる方法を一緒に検討します。相続や管理の事情を含め、まだ方針が決まっていない段階でもご相談いただけます。固定資産税を払い続けるだけの状態から一歩進むために、まずは所有物件の状況と、これから望む暮らし方を整理してみませんか。

相続・空き家のお悩みに、堺市北区の女性スタッフが伴走

相続した家や転勤で使わなくなった住まいをどうするかは、物件の状態だけでなく、ご家族の事情や今後の暮らしによっても変わります。「売却したほうがよいのか」「残して活用できるのか」「傷みが気になるのでリフォームしたい」など、決めきれないことがあっても、まずは状況やご希望をお聞かせください。株式会社KAGAMI HOMEでは、堺市北区を中心に、不動産の査定や売買、住まいのリフォームについてご相談を承っています。

子育て中の女性スタッフが、お客様と同じ目線に立ち、一人ひとりの事情やご希望を丁寧に伺います。相続や転勤に伴う売却のご相談では、物件の状況を確認し、査定や販売活動を通じて、納得できる取引を目指してサポート。売却を急ぐ場合や、遠方にお住まいで管理が難しい場合なども、まずはご事情をお聞かせください。ご相談内容に応じて、今後の進め方を一緒に整理していきます。

また、建築業界で30年以上培ってきた知識を活かし、建物の劣化や使い勝手が気になる住まいの補修・リフォームについてもご案内しています。不動産の売却だけでなく、手を入れて住み続ける選択肢も含め、建物の状態やこれからの希望に合わせて検討できるのが当社の特徴です。固定資産税を払い続けることに迷いを感じたら、まずは所有する不動産の現状と選べる道を確認するところから始めてみませんか。

ご相談は無料で、即日対応を心がけています。予約優先でご案内しており、店内にはキッズスペースもございますので、お子様連れでも安心してお越しいただけます。営業時間外や定休日のご相談にも、ご都合に合わせて調整できる場合があります。堺市北区の株式会社KAGAMI HOMEが、お客様の事情に寄り添いながら、査定から住まいに関するご相談まで丁寧にサポートいたします。
相続・空き家のお悩みに、堺市北区の女性スタッフが伴走
固定資産税を払い続ける前に、まずは無料相談から
相続した家や使っていない土地について、「売却するべきか、しばらく保有するべきか決められない」という段階でもご相談いただけます。物件の状態や管理状況、今後のご希望を一緒に整理し、売却・活用・リフォームなどの選択肢を知るところから始めてみませんか。無理に結論を急がず、お客様の事情に合わせて検討をお手伝いします。

株式会社KAGAMI HOMEでは、不動産に関するご相談を無料で承っています。ご来店は予約優先ですが、営業時間外もご相談に応じられる場合がありますので、ご希望の日時をお知らせください。店内にはキッズスペースを設けており、お子様連れでも安心してお話しいただけます。

相続した不動産や空き家について気になることがありましたら、まずはお電話またはメールでお気軽にお問い合わせください。電話番号はホームページでご確認いただけます。メールはinfo@kagamihome.jpまでお送りください。堺市北区を中心に、一つひとつの状況に合わせて、これからの住まいや不動産について一緒に考えてまいります。

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